为保险中央区及石化区的和平、高效用电，经上司部分核准，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段修理经区管委会查究定夺，拟对该项目久远用地依法举行征收，对且则用地地上果树及其他附着物依法举行赔偿。为守时完结征地就业，凭据广东省领土资源厅《闭于印发广东省征地赔偿珍爱圭臬（2010年修订）的知照》（粤领土资行使发〔2011〕21号）和《惠州市加紧征战项目征地拆迁办理法则》（惠府令第86号）干系法则果木，拟订如下征地就业计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土职位于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,此中久远用地72.4亩、且则用地107.5亩(且则用地只赔偿地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具场合积以赔偿挂号表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、安排赔偿遵从《闭于印发广东省征地赔偿珍爱圭臬（2010年修订）的知照》（粤领土资行使发〔2011〕21号）和《惠州市加紧征战项目征地拆迁办理法则》（惠府令第86号）履行，简直见下表：

　　道道、水利方法、公产及坟地等地上附着物赔偿按《惠州市加紧征战项目征地拆迁办理法则》（惠府令第86号）圭臬履行果木。

　　（一）土地赔偿、安排赔偿、青苗赔偿及附着物、农耕方法赔偿等总额为1475.79万元（该预算不含复耕赔偿、衡宇乔迁赔偿及土土地整用度，预算旱地和果园的青苗果树赔偿团结按果树征收均匀价58000元/亩揣测，简直赔偿以赔偿挂号表为准），详尽处境见下表：

　　（二）凭据《闭于印发惠州大亚湾区征地就业经费办理要领的知照》（惠湾办〔2014〕40号），征地就业经费按征地赔偿款总额的5%计取，此中街道办收取2.2%，领土资源所1%，，村委会0.8%，征地供职中央1%。

　　（三）其他赔偿用度，席卷迁衡宇、造造物、修建物等附着物的拆迁赔偿用度，以及农夫私人的宅基地赔偿用度、已批土地的盘整用度等，凭据现实产生和确认的赔偿金额，分辩由区盘整办和区动迁办职掌赔偿，并以银行账户的情势实名付出给权柄全面人。

　　四、征地安排。正在完整征地干系手续后，按《惠州市加紧征战项目征地拆迁办理法则》（惠府令第86号）第六章法则履行。

　　（一）完结征地边界内属私人的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价赔偿就业，并按轨范完结公示后将赔偿款以银行账户的情势实名付出给村民。

　　（二）完结征地边界内整体公产的拍价赔偿、土地的测量、挂号赔偿，并按轨范完结公示后将土地赔偿、安排补帮、公产赔偿款拨付到所属村民幼组整体专户。

　　（三）完结征地边界内土地征用造定的缔结和红线图的盖印就业，将土地交付运用。

　　（四）配合相闭部分做好被征地村整体及村民的思思就业，确保项目征战顺遂推动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地布告》公布之日后抢种的果树、抢搭抢修的修（构）筑物一律不予赔偿。

　　（三）属新老混种并赶过合理密植度种植的果园按亩赔偿,未到达法则棵数的按现实棵数如实盘点赔偿。

　　（四）属于房前屋后琐屑种植的果树如实盘点赔偿，但每亩最高赔偿不赶过6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目征战就业，顺遂展开征地就业，区管委会建设500千伏崇文变电站工程项项目用地征地就业教导幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区领土分局）、吴海航（区领土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、领土、街道办、村委、村幼组派员构成征地就业组，重要职掌私人合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价赔偿；整体公产的盘点、拍价，土地地类真实认、面积测量、挂号赔偿，征地造定的缔结；传扬、录像、内部复核、监视、瓜葛排解、赔偿款的发放和后勤保险就业。

　　澳头街道任职处会同区领土分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、安排人数和附着物权属、品种、数目、机闭等近况举行考核核实和挂号，并由插足现场考核挂号的地上附着物权力人代表、村幼组代表、村委代表、街道任职处代表、领土分局代表具名，监察部分代表检查具名后，由财务部分审核确认。简直职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部重要职掌传扬、协和就业，对地上附着物和青苗果木的权属举行确认，机闭村民配合征地就业；

　　（二）澳头街道任职处职掌机闭征地造定书缔结及机闭实践征地、果木青苗和地上附着物的盘点、挂号，并职掌传扬、协和和排解就业，确保征地就业的顺遂实践；

　　（三）领土部分配合实践征收赔偿就业，重要职掌本事操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员重要职掌征地就业的现场监视，确保征地就业的平允、公道、公然、合法。

　　（一）公布征地预布告。由区管委会向征地边界内的墟落整体经济机闭公布征地预布告，征地预布告的实质席卷拟征收土地的边界、面积、地类以及拟征收土地的赔偿圭臬、安排格式、土地用处、赔偿挂号克日等。（二）近况拍录。区领土资源分局应会同被征地墟落整体经济机闭对拟征收土地边界内的用地近况举行录像记载及摄影。（三）勘察定界。区领土资源分局应对拟征收土地举行土地勘察、定界果木，清楚拟征收土地的近况和界线。（四）征地赔偿挂号果木。区领土资源分局应会同被征地墟落整体经济机闭所正在的街道任职处，对拟征收土地的权属、地类、面积、安排人数和附着物权属、品种、数目、机闭等近况举行考核核实和挂号，并由插足现场考核挂号的地上附着物权力人代表、村组整体经济机闭代表、街道任职处代表、区领土资源分局代表具名，监察部分代表检查具名后，由财务部分审核确认。被征收土地的全面权人、运用权人及其他权力人未正在当局预布告法则的时限内统治征地赔偿挂号的，其赔偿以区领土资源分局的考核核实结果为准。（五）造定征地赔偿安排计划。区领土资源分局复核、汇总征地赔偿挂号处境，会同相闭部分依法依规造定征地赔偿安排计划。（六）征地赔偿安排计划公示。区领土资源分局应将征地赔偿安排计划正在被征地墟落整体经济机闭所正在地举行公示，公示期不得少于5日。（七）征地赔偿安排计划听证。区领土资源分局应按领土资源部《领土资源听证法则》（领土资源部令第22号）的央浼，书面见知被征地墟落整体经济机闭和田舍对拟征土地的征地赔偿安排计划有申请听证的权力。被征地墟落整体经济机闭和田舍央浼听证的，区领土资源分局应依法机闭听证；被征地墟落整体经济机闭放弃听证权力的，须有被征地墟落整体经济机闭出具的过程村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民具名允诺放弃听证权力的说明果木。（八）征地赔偿安排计划审批。区领土资源分局应将公示博得被征地墟落整体经济机闭和田舍允诺的征地赔偿安排计划或会同相闭部分凭据听证处境改正完整后的征地赔偿安排计划按轨范报区管委会审批。（九）缔结征地赔偿造定书。区领土资源分局凭据经区管委会核准的征地赔偿安排计划与被征地墟落整体经济机闭缔结征地赔偿造定书。（十）征地计划报批。由区领土资源分局知照申请征战用地单元将征地赔偿款足额存入区领土资源分局正在银行开设的征地赔偿款专户，并由银行出具预存征地赔偿款进账凭证。区领土资源分局遵从省百姓当局办公厅《广东省征战用地审查报批要领》（粤府办〔2005〕70号）及省领土资源厅《闭于征战用地报批就业相闭题目标知照》（粤领土资发〔2006〕31号）央浼，造定《征战用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《填补耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批原料，按法定轨范上报审批。（十一）征地布告和征地赔偿安排布告。征地计划经依法依规核准后，由区管委会公布征地布告和征地赔偿安排布告（两布告统逐一次公布），将核准的征地结构、核准文号、征地用处、边界果木、地类、面积以及征地赔偿圭臬、安排格式等实质，正在被征地墟落整体经济机闭所正在地以书面情势实时予以布告。（十二）兑付征地赔偿款，完结土地征收。区领土资源分局应遵从核准的征地赔偿安排计划，实时全额付出征地赔偿用度给被征地墟落整体经济机闭和田舍。正在付清征地赔偿款后5日内，由被征地墟落整体经济机闭将被征土地移交给领土资源行政主管部分。

　　（一）征地就业要苛酷按法则、按轨范举行，相持现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场具名、现场录像、当天交表并团结聚合保管。

　　（二）实行赔偿表格“六具名”轨造，为确保每张赔偿表的可靠性和有用性，呈现平允、公然、公道法则，央浼每张赔偿表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道任职处、领土部分和纪委监视员等六方代表具名方为有用。

　　（三）要相持按期报告轨造。征地幼组必需按期向教导幼组报告征地就业处境，做到就业开展常报告，碰到题目多叨教，出现题目实时处理。

　　（四）征地就业职员要维持公道廉明、明辨好坏，苛酷把闭，固执抗议不正之风。要苛酷听从“八禁令”、“八相持”的就业秩序，自发社会上的不良影响，时间维持清楚的思想，杜绝衰落活动产生，固执确保清廉高效地完结征地就业职业。

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